买房子办贷款要问什么
在办理房屋贷款时，您需要了解以下关键信息：
评估价与最高贷款额
银行放贷时通常采用合同价和评估价中较低值乘以贷款成数来确定房产的最高贷款额度。
竣工年代与贷款年限
银行审批贷款时，房产证上的竣工年代是影响贷款年限的主要条件，常见政策为“房龄+贷款年限≤30年”。
贷款银行的选择
考虑银行网点数量、还款便利程度、工资发放银行等因素来选择合适的贷款银行。
还款方式的选择
银行还款方式主要有等额本息和等额本金两种，前者适合收入稳定的工薪阶层，后者适合能承担较大初期还款压力的借款人。
收入证明与还款能力
提供收入证明，如工资单、银行流水等，以证明还款能力。
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