买房子如何申请商业贷款

购买房屋申请商业贷款通常需要遵循以下流程：

签订购房合同：

首先，您需要与开发商签订购房合同，并支付首付款。

准备申请材料：

准备必要的文件，如身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水、房屋买卖合同等。

提交申请：

将上述材料提交给银行，并等待银行进行审核。

银行审核：

银行会对您提交的材料进行审查，并可能要求补充材料。

签订合同：

审核通过后，您需要在该银行开立账户，并签订贷款合同。

办理抵押手续：

根据银行要求，办理房屋抵押、公证等相关手续。

银行放款：

完成所有手续后，银行会将贷款金额发放到开发商账户，或者直接发放给您。

按期还款：

根据贷款合同规定，开始按期偿还贷款本金和利息。

请注意，不同银行可能有不同的具体要求和流程，建议直接咨询您选择的银行以获得最准确的信息。另外，请确保您的信用记录良好，以便顺利获得贷款