公积金贷款的利息计算取决于您选择的还款方式,主要有两种常见的还款方式:等额本息法和等额本金法。下面是这两种方式下利息的计算方法:

等额本息法

还公积金贷款利息怎么算  第1张

等额本息还款法下,每月还款金额固定,包含本金和利息。计算公式如下:

每月还款金额 M = [贷款本金 P × 月利率 r × (1 + 月利率 r)^还款月数 n] ÷ [(1 + 月利率 r)^还款月数 n - 1]

`P` 是贷款本金;

`r` 是月利率(年利率除以12);

`n` 是还款月数。

等额本金法

等额本金还款法下,每月偿还的本金固定,利息随着剩余本金的减少而减少。计算公式如下:

```

每月应还本金 = 贷款本金 P ÷ 还款月数 n

每月应还利息 = 剩余本金 × 月利率 r

```

其中:

`每月应还本金` 是每月偿还的本金金额;

`每月应还利息` 是根据剩余本金计算的利息;

`P` 是贷款本金;

`r` 是月利率(年利率除以12);

`n` 是还款月数。

举例说明

假设您有一笔公积金贷款,本金为50万元,年利率为3.25%,贷款期限为30年。

使用等额本息法计算: