贷款还完如何拿到房产证

当您的按揭贷款还清后，您可以按照以下步骤来领取房产证：

确认贷款还清

与贷款银行确认贷款已经全部还清，没有任何欠款。

获取还款证明

向贷款银行申请出具还款证明，证明已经全部还清房贷。

缴纳税费

向当地税务部门缴纳房产税和印花税等相关税费。

提交相关材料

向当地房地产管理部门递交房产证申请，并提供还款证明、身份证、房屋买卖合同、房屋产权证等相关材料。

等待审批

房产证申请提交后，需要等待当地房地产管理部门进行审批，一般需要1-2个月的时间。

领取房产证

前往当地房地产管理部门领取房产证。

如果房产证已经抵押在银行，您还需要到银行办理结算手续，并领取还款凭证，银行会将商品房产权证正本、买卖合同正本和保单正本一并还给购房者。

如果开发商还未办理商品房产权证，您可以要求开发商尽快办理，并将房产证交给您。

请注意，不同地区可能会有不同的流程和规定，建议您根据当地的具体情况操作。如果有任何疑问，可以咨询您的银行或房地产管理部门